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广基•锦悦四序贸易-6165金沙总站

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广基•锦悦四序贸易

项目地段、交通


地段:锦悦四序贸易项目位于北京路取穿金路中央、白云路中段的万宏路北段,白云路淘宝城取金星东门之间,紧靠一环边,二环内,占有得天独厚的地理位置。

交通:以北京路、白云路、穿金路和二环快速为轴,多项交通分流中转郊区各地,公交车3路、25路正在金星东门站下车便可;自驾车:从昆明二环上,从金星立交桥下往万宏路右拐直行300米即到,从郊区行驶,白云路段拐进万宏路直行约50米便可。乘坐地铁2号线白云路站出站沿白云路东行到淘宝城左转进万宏路即到。

项目经济技术指标及贸易计划

经济技术指标:锦悦四序净用地面积34509.66平方米; 总建筑面积243133.91平方米; 地上修建里:181865.91平方米; 地下建筑面积61268.00平方米; 绿地率36%; 容积率5.27 ; 修建密度29%。

贸易计划:计划有3万平米贸易,五里临街,整体定位为中档餐饮贸易业态详细业态计划为开放式时髦街区、中档特征餐饮、群众主题餐饮、中西商务餐饮、音乐咖啡廊、SPA休闲会所、高端品牌专营店、品牌集合点等。

招商物业及房钱

现在重要招商物业为下述钢结构齐玻璃幕墙独栋商铺,估计2014年国庆前交房
E栋食总汇:地上五层,总计4637㎡,一层下4.8m,面积为930㎡,分别为13间14—141平米餐饮铺面,二层—五层高4m,每层面积约927㎡,专设3部垂直电梯、烟管、隔油池等。齐钢架玻璃幕墙。能够分租或整体租赁。租价60—130元/月/㎡,中型餐饮、主题餐饮、暖锅、商务中餐等。
F栋美食微疑:地上三层,总计948㎡,一层下4.8m,二层三层高4m,每层面积约316㎡,专设电梯、烟管、隔油池等。齐钢架玻璃幕墙。接管整体租赁,租价94元/月/㎡,特色美食、商务餐饮、品牌咖啡、品牌酒吧、品牌餐饮等。

项目配套

银行-澳门金沙总站6165:富滇银行书林街支行、富滇银行北屏支行、富滇银行海冒支行、建行东寺街支行、建设银行云南省分行、建行金碧路支行、农行东寺街支行、农行三市街支行、工行金碧分理处、工行金碧路储蓄所、工行护国支行、工行云南省支行、广发银行金碧路支行、中信银行昆明分行、浦发银行拓东支行、光大银行昆明分行、、华夏银行昆明分行、深发银行昆明分行、交通银行柏联支行-金沙js9001

黉舍:中共昆明市委构造幼儿园、昆明市第十五幼儿园、昆明市第三幼儿园、书林第一小学、书林第二小学、崇新小学、北站小学、侨光小学、金碧小学、拓东第一小学、五华一中、官渡区第五中学、昆明铁路第三中学、云南省昆明市铁路实行中学、昆明第三中学、昆明第十六中学中共昆明市委构造幼儿园、昆明市第十五幼儿园、昆明市第三幼儿园、书林第一小学、书林第二小学、崇新小学、北站小学、侨光小学、金碧小学、拓东第一小学、五华一中、官渡区第五中学、昆明铁路第三中学、云南省昆明市铁路实行中学、昆明第三中学、昆明第十六中学

病院:云南省儿童医院、昆明市儿童医院、昆明市第一人民医院、云南省第一人民医院、省第三人民医院、昆明市中一院、昆冠中心医院、红十字会病院

餐饮娱乐:云和祥餐饮、苏大姐餐饮、祥云荟馆、外婆桥、骨头王、红蕃干锅、白人居、艾维风格、佐佐拉烤肉、老东粥皇等;温莎KTV、好乐迪KTV、 ONE、金马碧鸡坊娱乐场合、昆皆娱乐场合

宾馆饭店:金审旅店、新纪元大酒店、教诲宾馆等

项目亮点

纯临街独栋商铺,据守街区交通咽喉,占有社区收支要道,明示性极好,最大限度吸纳消耗人群;
产品设计高度人性化,齐钢结构玻璃幕墙,超大柱巨,齐落地玻璃,运营面积天真变通,可上下左右前后拓展;
常驻生齿50万+新增生齿50万+新增10万上班族+锦悦四序6000住民,消耗力微弱;
引进主力餐饮品牌商家,驱动全部美食城5大业态;
运营规模化专业化,主攻周边最需求的餐饮消耗需求,构成餐饮范围,高度专业化;
地铁2号线,输入大昆明南北消耗人群,辐射大地区,带来大消耗。

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